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  最近南京開盤的樓盤很少。中秋小長假已經結束，南京樓市熱度不減。雖然節前多傢樓盤"搶開"，削減瞭小長假期間的新房上市量，不過全市認購量還是達到瞭707套，平均每天賣出235套房。

  昨天，南京秋季房展會也進行到第3天。揚子晚報記者發現，今年不少新盤展區格外火爆，不少購房者表示因為房子賣得太快，不少樓盤都已無房可選，隻能等新盤上市。

  小長假：1天賣235套新房

  據南京網上房地產數據統計，截至昨晚7時，中秋小長假3天時間裡，南京共認購新房707套，成交328套。認購量相比2011年的668套僅僅小漲瞭5.8%(2012年中秋與國慶連休，無法比對數據)。這一成績雖然較之前還算可以，但放在今年樓市如此火熱的背景下卻顯得非常一般。

  實際上，今年中秋前後開盤上市的項目，一共有8傢之多，但熱點樓盤幾乎都選擇提前一兩天"搶跑"，這在一定程度上拖累瞭最終數據的表現。例如，江寧的翠平托樂嘉、河西的華潤悅府、江北的新城香溢紫郡和通宇林景雅園，都把中秋長假甩在瞭身後，而這幾傢樓盤的銷售情況大多在6-8成之間。真正在中秋開盤又賣得不錯的，隻有奧南板塊的金地自在城。該盤於中秋節當天推出瞭108套花園洋房和62套小高層，一天之內全部賣光。

  房展會：新盤關註度最高

  昨天是中秋小長假的最後一天，南京秋季房展會的觀展人群也有所下降。據組委會統計，昨天共有1.8萬人次觀展，意向登記約2200組，相比前兩天有所降低。

  下午3點左右，觀展人流已經很少，不少置業顧問無所事事。不過，即將上市新樓盤的展位前，始終不缺乏看客。今年房展會有許多尚未開盤的項目佈展，河西的和記黃埔漣城、仙林的朗詩保利麓苑和金地仙林湖項目、奧南的宋都南郡國際、江寧的保利中央公園、江心洲的保利紫荊公館等。他們資料發得最快，來咨詢接洽的人也最多。

  一位在南郡國際填瞭優惠申請表的年輕女士說，在河西工作的她一直比較中意板橋新城的房子。不過現在金地自在城此次日光已經接近收盤，朗詩綠色街區更早就無房可售、金域華府二期也遲遲沒有開盤的動靜，她很希望新項目能快些上市，讓她起碼有個挑選房子的機會。

  業內：政府應有所作為

  "現在都說買房要房屋貸款利率比較表二胎年息快，但買房不是小事，總得有房子可選才快得起來啊！"一對從江寧趕來的中年夫妻對記者抱怨，他們一直想買房改善，對面積和戶型都比較挑剔。偏巧這兩個月，江寧基本處於無房可售狀態，房價一天高過一天，實在是著急。

  "市場上房子太少，展會上逛瞭一圈，發現不少前期關註的熱點樓盤已經沒有房子賣瞭。"來看展的陳女士也表示。

  據南京網上房地產數據，截至昨晚7時，南京庫存房源量隻有32293套，為今年以來的較低水平。業內人士表示，由於近期樓市過火，熱點區域、熱點樓盤的新房源一推出基本就搶光瞭。

  業內表示，希望購買新房的購房者，如果對區位、品牌和房源位置比較挑剔，確實對新樓盤的上市更加期待。政府部門也應該鼓勵和監督新開發項目按期盡快上市，防止捂盤惜售，保障市場的供應量。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-23/08202426104.shtml

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