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??何為因地施策?僅就“聚光燈”下的北京,就有分析指,由於獨特的區位因素,北京勢必不會取消限購。

兩會樓市信號一線城市限購難松動 住房消費料趨穩

??在中原地產首席分析師張大偉看來,目前全國執行限購的城市以一線城市為主,直接取消的可能性很小,而通過工作居住證、納稅證明等繞道寬松的可能性較大,限購政策或有步驟調整。

??3月1日起,中國央行再次降息,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點。

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??在今年兩會的北京團開放活動中,北京市常務副市長李士祥就明確表示“北京住房限購不會取消”。考慮到2020年北京市人口要控制在2300萬以內,而目前已達2154萬。

??北上廣深四大“一線城市”的限購令會不會取消?此次兩會上,這一問是代表委員和記者關註的民生焦點之一。

??“中央的政策是堅持分類指導、因地施策”,住房和城鄉建設部新聞發言人倪虹兩會期間接受中國政府網訪談時“定調”。

??去年4月開始,中國樓市告別“高燒”時代,實施三年多的“限購令”也幾乎全面退場,僅剩北京、上海、深圳、廣州和三亞繼續執行。

??事實上,在此前中國31個省、區、市的政府工作報告中,曾經的高頻詞匯“房地產調控”、“房價”、“限購”等今年已悄然消失。

??在接受中新社記者采訪時,廣州市長陳建華雖然沒有直接回應是否會取消“限購”,但強調就城市管理來說,房地產的平衡平穩非常重建融台南南區建融要。

??不過,不少人大代表和業界人士在兩會上呼籲取消限購。“限購隻是調控手段,不是調控目的。控制房價,完全可以采取其他方式。”人大代表、廣東省惠州市委書記陳奕威說。

??人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明也分析,房地產經過一年多的調整,市場基本恢復均衡,放開限購不會對房價造成太大影響。

內容來自sina新聞

??在上海團的全體會議上,上海市長楊雄也表示,今年總的指導思想是繼續促進房地產市場健康平穩發展,在政策上沒有大的調整,“住房限購政策不取消”。

??從全國來看,國務院總理李克強已在2015年政府工作報告中,將穩定住房消費列入六大消費增長點之一,而支持居民自住和改善性需求,也將是2015年中國住房政策的一個重要導向。

??張大偉分析,政府工作報告對於房地產的表述方式用“支持促進”代替瞭“調控抑制”,再提穩定住房需求,後續的貨幣政策及樓市政策將成為今年政策面最大看點,樓市也將進一步回暖。

??“隨著信貸的進一步寬松,未來一段時間樓市將表現為庫存消化速度加快、交易量回升、房價逐步企穩、樓市需求逐步釋放”,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉判斷。

??全國樓市轉冷,各地松動“限購”風起雲湧。2015年,中國樓市將何去何從?應各界關註,此次兩會釋放信號,北上廣深的“限購”政策難松動,而全國視野下,中國將穩定住房消費,著力支持居民自住和改善性住房需求。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/08175982665623870949361.shtml

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