• 二胎借貸利率貸款全省皆可處理
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 土地貸款桃園楊梅土地貸款
  • 民間二胎房貸好嗎

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

  統籌:見習記者曾春花

  此外,央行新政雖然提到貸款利率下限為基準利率7折,但通知中明確表示,商業銀行可以依據自身情況進行把控和執行。佛山銀行業內一名不願具名的人士分析,"在自由定價的體系下,房貸利率觸及基準利率7折下限的可能性不大。"

  記者昨日走訪佛山各大銀行瞭解到,目前佛山多數銀行均實行"認貸不認房"政策,即現持一套房的房貸如若還清,則二套房按首套貸款,是為"不認房"隻"認貸"。

  據交通銀行佛山分行一員工透露,自上月底(9月30日)央行、銀監會發佈瞭商業購房貸款新政後,交行便立即執行瞭新政中關於首套房認定放松的條例。"目前隻要你按揭還清貸款,再買房就算首套,首付三成就行瞭。"

  B人物:阿勇現狀:首套房貸仍未還清

  雖然首套房的認定資格在大多數銀行內得以放開,但新規中提到"貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍"的說法卻並未得到銀行肯定。農行一客戶經理告訴記者,房貸利率下降是大勢所趨,但囿於新政推出不久,短期內期望利率有大幅下降可能性不大,"能重回基準利率就不錯瞭。"目前,農行在佛山的房貸利率依然維持在首套上浮5%,二套上浮10%。"短期之內不會變,但長期來看肯定要下降,至於能不能低至7折,還不好說。"上述客戶經理分析。

  但新政給他帶來一胎房貸年息借貸增貸轉貸 瞭一線曙光。還清貸款的他完全符合新規中重新定義首套房的要求。據新規,他隻需付36萬首付款便可申請向銀行貸款。"自己的一點存款加上借一些親戚的,36萬還是可以湊到的。"目前他已積極聯系地產商,但仍考慮觀望後續利率浮動而入手先前中意的樓盤。"這對於我們這種改善住房條件的剛需再好不過,但還是希望房貸利率降下來可以少還點利息。"

  數據

  采寫:記者趙騄汀見習記者曾春花

  房貸利率短期內很難大幅下降

  "限貸"放松誰最受益?

  可刺激房地產市場回暖

  "實際上,放松限貸在國慶期間對樓市已經起到比較好的促進作用。"劉世恩認為,國慶前夕央行發佈信貸新政,使得原來一部分觀望的客戶已積極入市,隻是現在關於利率的細則還沒出來,所以心有疑慮。一旦首付、利率等規定明確後,相信會帶來樓市成交量的增長。這是否會造成房價的上漲?劉世恩認為,成交量增長是一定的,但成交價格則不一定會上漲。如今佛山樓市仍是供大於求,開發商仍以出量為主,加上供需雙方都比較理性,價格上漲動力不足。

  據某銀行業內不願具名人士分析,重新定義首套房貸,可以讓佛山本已有下降趨勢的房地產市場再換新容。"認貸不認房,對市場來說是利好,目前房地產市場不景氣,靠這種重新定義首套房的方式,可以刺激市場回暖。"

  如果把上月底新出臺的房貸新政比作一塊石頭的話,那麼小王必然是處於石頭觸擊水面後產生的波紋中心。今年35歲的他在南海某民企上班,每月工資還算過得去。在10年前開始瞭房奴生涯,10年間通過幾次2胎房貸銀行利率比較任何問題免費諮詢的提前還貸,即將還清房貸。

  按照央行的新政,三套及以上房貸的發放,由各銀行金融機構根據貸款人情況(償付能力、信用狀況等)審慎自行把握並確定首付比例和貸款利率。對此,佛山各大銀行表示,目前對此類情況並未有明確指導意見。看來三套房房貸如何走向,仍是撲朔迷離。

  對於房貸利率的調整,多數銀行表示尚未接到上一級單位的通知,因此不方便予以置評。某知名銀行的客戶經理向記者分析,利率下限雖說可達7折,但這隻是"看上去很美"的願景,銀行根本無法接受下浮至7折的利率。"貸款利率下限7折,這當然對買房者再好不過瞭。但很多人沒有考慮到的是,一旦執行7折利率,銀行的利潤相當低,搞不好還要倒貼執行。"他分析,目前銀行對於房貸的態度,總體傾向於維持上浮態勢,最不濟也維持在基準利率。如果按照基準利率7折執行,會相當艱難。即使真的可能下調到7折,也肯定會對購房者有很多限制條件。

  多數銀行已"認貸不認房"

  國慶假期,佛山各大樓盤人氣較旺。各大樓盤也在黃金周期間紛紛推出促銷活動,以求"走量"。但來自佛山市房地產網和四區(除高明區),以及搜房網數據監控中心的網簽數據顯示,國慶七天,佛山四區新房網簽套數為827套,同比去年下跌25%。與9月24日至30日周成交量2934套相比,環比大跌7成。

  阿勇剛工作兩年便在工作地南海某樓盤購置一套房產,面積在80平米左右,總價70萬左右。他坦言,新政對於像自己這樣的,畢業後便買瞭房,目前階段仍在每月勒緊腰帶還貸的人群來說,沒什麼作用。"我貸瞭50萬,每月還款3000多元,自己每月手頭很緊,別說購買二套房瞭,自己現在月供都吃緊!"他同時表示,今後還清房貸後,也不排除再買一套房的可能。

  C人物:老丁現狀:想購置第三套房產,不知道房貸政策如何

  老丁目前在佛山的禪桂兩地已手握兩處房產,對於新政,他的疑慮是,如果再次購置第三套房產,貸款時將會有怎樣的優惠條件?

  A人物:小王現狀:還清首套房貸,想買二套房

 業內觀點

  房價上漲動力不足

  銀行信貸政策松綁,但今年國慶假期的成交量並未走高,對此佛山匯誠鴻圖地產顧問公司董事長劉世恩分析,一來因為網簽數據相對滯後,二來是由於銀行具體實施細則還沒明朗,購房者出現短期的觀望情緒。

內容來自sina新聞

  自打上月底房貸新政出臺後,小王便開始籌備著入手第二套房產。"10多年前剛畢業時我就一個人,住在現在不足80平米的房子裡,覺得還是過得去的。"不過,去年兒子的出生以及父母來佛山度晚年,讓他打定主意換套寬裕舒適的房子。年初他看中瞭禪城某樓盤120平米的房子,總價在120萬左右。但二套房的六成首付,又意味著他必須先付72萬才能拿到貸款資格。"對於像我這種靠死工資吃飯的工薪階層,一下讓我出72萬,就是找親戚湊都不太可能湊到。"

  記者隨後以購房者的身份咨詢銀行網點,"四大行"(工商銀行、建設銀行、中國銀行和農業銀行)的網點工作人員均表示,已開始執行"認貸不認房"政策。各大股份制銀行如招行、民生也都默認以上的首套認定新標準。本土方面,佛山農商行稱目前未收到上級指示意見,故仍按原標準鑒定首套房產。

  他表示,目前的新政,其實是解放瞭首套房的鑒定標準,讓更多有實實在在剛需的購房者可以通過新政提高買房意願,保障改善型需求得以滿足。"佛山在8月就放開瞭限購,但光松綁限購不去動限貸,還是很難從根本上解決城市部分持有改善住房需求人群的剛需。"如今的限貸松綁及房貸利率的潛在下降可能,能夠讓不同階層的人群在市場中找到自己的需求。

認貸不認房新政佛山開推 利率暫未變

  國慶7天

  網簽827套房

  同比跌25%



  在今年10月1日到7日的成交中,禪城區成交65套,順德區成交251套。南海樓盤的成交量無疑占據瞭全市"大半壁江山",占到瞭395套,接近全市成交量的一半。成交價格方面,根據可查的禪城區、南海區、三水區商品房成交價格,國慶7天上述三區商品房成交均價為7905元/平方米,較9月24日-30日三區成交均價8279元/平方米微跌4%。與去年10月1-7日三區網簽均價8267元/平方米相比,也有所下滑。

  南都訊央行國慶前夕公佈"認貸不認房"的新政策。南都記者昨日從佛山各大銀行網點證實,目前"四大行"佛山分行已全部按新政執行,購房者再次購置房產時隻需付清前一套貸款,便可按首套房操作,首付款由之前的六成降為三成。此外,各大股份制銀行也都默認以上的首套認定新標準。但在房貸利率方面,各大銀行目前暫時沒有變化。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/08364503994.shtml

    銀行2胎代償缺錢急用哪裡借錢辦理二胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理二胎銀行房貸銀行房屋二胎免費估貸2胎貸款率利缺錢急用哪裡借錢建融新北林口建融二胎房貸試算貸款全省皆可處理二胎銀行借貸房子2胎增貸缺錢急用哪裡借錢建融新北平溪建融

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    銀行2胎代償缺錢急用哪裡借錢辦理二胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理二胎銀行房貸銀行房屋二胎免費估貸2胎貸款率利缺錢急用哪裡借錢建融新北林口建融二胎房貸試算貸款全省皆可處理二胎銀行借貸房子2胎增貸缺錢急用哪裡借錢建融新北平溪建融
    銀行2胎代償缺錢急用哪裡借錢辦理二胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理二胎銀行房貸銀行房屋二胎免費估貸2胎貸款率利缺錢急用哪裡借錢建融新北林口建融二胎房貸試算貸款全省皆可處理二胎銀行借貸房子2胎增貸缺錢急用哪裡借錢建融新北平溪建融

文章標籤
創作者介紹

鍾明純的部落?

hudsonvircuxd 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()