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  下瞭天宮院地鐵驅車向南20多公裡,便來到瞭古有"京南第一城"之稱的固安縣。在前往固安的高速路兩旁,一排排地產項目廣告中"北京新機場"、"北京天安門正南50公裡"、"搶占新航城價值窪地"的廣告詞撲面而來,讓人們提前感受到瞭固安的樓市氣息。

一體化引爆廊坊樓市 燕郊迎來萬元時代

  一系列利好信息無疑對於位於京津鎖鑰之地的廊坊經濟發展註入瞭一劑強心針,也將刺激廊坊樓市步入一個新臺階。近日,記者實地走訪瞭廊坊的明星城市燕郊、固安等地,全面呈現在協同發展的過程中兩地樓市的發展和變化。

  燕郊樓市

  "從天宮院地鐵下來坐車25分鐘就能到固安,現在來看房的人挺多的,尤其是周末。"一位孔雀城的銷售人員對記者表示,"劍橋郡"去年6月份開盤的時候才隻有六七千,去年年底開的盤就已經賣到瞭八千,今年兩會以來,固安的房價相對比較平穩,目前成交的均價都在八九千,新開的兩棟樓已經賣瞭一半瞭,未來可能還要進一步調價。"

內容來自sina新聞

  記者走訪燕郊各大售樓處發現,目前燕郊在售樓盤均已破萬,一些樓盤單價最高竟達到18000元/平方米。

  來到固安縣城,記者走訪瞭幾傢大型樓盤發現,自新機場建設啟動以及京津冀一體化、首都經濟圈的規劃以來,固安的房價近兩年已上漲40%。其中,由華夏幸福基業開發的孔雀城"劍橋郡"項目,3月份新開盤的兩棟樓,目前價格為8000-11000元/平方米,孔雀城的"英國宮"第五期新盤價格已達到9000-12000元/平方米,成為固安目前最貴的項目。

  昨日,河北省出臺瞭推進新型城鎮化意見,根據規劃,河北省將以建設京津冀城市群為載體,充分發揮保定和廊坊首都功能疏解及首都核心區生態建設的服務作用。

  "新機場一開建,房子就嗖嗖的漲。這不,106國道兩邊的這些都八九千瞭,拉的好多都是去看房的。"出租車司機對記者表示,去年這個時候才五六房貸二胎 房貸二胎貸任何問題免費諮詢千,現在這房價漲的,本地人都買不起瞭。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/07422664376.shtml銀行房屋二胎利率利率多少免費諮詢試算

  "目前最迫切的就是希望在交通建設方面能有一些實質性的措施。"一位居住在燕郊的北京白領對記者表示,由於限購,再加上當時的首付款也不多,結婚時就把房子買到瞭燕郊,然而每天上下班擠車簡直就是一種煎熬。如果一體化建設能使住在燕郊的人們坐上城鐵上班,應該是最大的好處瞭。

  實際上,伴隨著"京津冀一體化"進程的提速,最先感受到北京產業和人才外溢氣息的燕郊,有著更宏偉的藍圖。

  "在京津冀協調發展的戰略部署下,燕郊將加大對接北京交通、產業、科技、人才等資源的引進力度,在承接功能上加快謀劃、加快接洽、加快推進,與京津地區形成完美對接。"燕郊經濟技術開發區一位人士接受記者采訪時表示,在產業對接上,燕郊堅持面向駐京跨國公司、大型龍頭企業、總部基地和各類科技研發中心,靈活開展招商引資活動,大力發展配套產業,努力促進高新技術產業和現代服務業的形成和發展,不斷吸引知名企業及經濟組織開展商務活動,加深與北京的經濟融合。

  領軍企業進駐

  助推固安房價沖萬元

  國貿向東25公裡,一座繁華而熱鬧的新城正在崛起,這就是燕郊,曾以距國貿最近,較低的房價吸引著北京眾多的剛需前來安傢。隨著京津冀協同發展,環首都經濟圈的建設,一系列的舉措將為燕郊帶來新的發展機遇,同時也刺激著燕郊的房價節節攀升。

  全面進入萬元時代

  "廊坊已站上瞭推進京津冀協同發展的最前沿。"廊坊市委宣傳部一位人士昨日對記者表示,廊坊市將把北三縣統籌發展和依托首都新機場建設臨空經濟區作為近期發展兩個引爆點。未來,將積極推進北京優質醫療資源落地燕郊、國傢農展館和北京重點批發市場落戶永清。積極推進聯結北京的高速公路、地鐵、輕軌、跨潮白河大橋等重點交通設施的對接工作,加強圍繞首都第二機場交通體系規劃的對接爭取工作。力促京臺高速北京段盡快開工建設,加快102國道燕郊繞城段前期工作,爭取早日開工。在北三縣,建設以潮白河為中心軸,以"兩橫一縱"高速公路為主框架,以"三橫兩縱"幹線公路為主動脈的公路系統,並依托首都機場、三河公務機場和京秦鐵路、輕軌M6線等航空和鐵路設施,加強與京津交通對接,打造便捷暢通、內聯外拓的立體化交通網絡。

  此外,記者瞭解到,目前龍·TOWN均價為8500元/平米,龍華城,綠宸萬華城均價為7800-8000元/平方米;國泉城現房已在8800元/平方米,而這些樓盤去年同期均價也隻有5000-6000元/平方米左右。可見,借助新機場的建設以及京津冀協同發展上升為國傢發展戰略,固安顯然迎來瞭重大戰略機遇,這已在固安的樓市中已顯露無疑。

  固安縣委宣傳部一位人士接受記者采訪時表示,從承接北京產業轉移的需求出發,固安縣形成瞭全新"三城六園"生產力空間佈局。三城是依托固安工業區和新興產業示范區建設的固安新城,依托即將開工建設的首都新機場規劃建設的空港新城,依托地熱資源建設的溫泉新城。六園是固安工業區、新興產業示范區、溫泉園區、空港產業園區、大清河經濟開發區、現代農業園區。據其透露,航天科技產業園,肽谷生物醫藥基地、航天振邦、安德建奇、京東方、東方信聯、阿爾西、薩牌電器等一批國內行業領軍企業正式進駐。北大博雅、德益陽光等一大批高科技項目也紛至沓來,清華大學、北京大學、中關村等一批產學研機構與固安均建立瞭知識技術轉化合作框架。固安真正成為首都城市功能疏解地、產業轉移承接地。

  據瞭解,於去年年底開盤的上上城社區2期開盤價格在7500-8000元/平方米,目前社區3期將於4月中旬開盤,預計價格將達到9500元/平方米。天洋城4代一期均價已由去年5月的8000元/平方米上漲到目前的12500元/平方米,二期預計開盤將再上調一千。夏威夷·藍灣、首爾·甜城、金谷美麗城均價也已達12000-12600元/平方米;富地廣場即將於5月開盤的中駿·四季花都,預計價格在13000-14000元/平方米。尤其是坐落於高速路口北側的東貿國際,將於30日推出的新樓盤,預計價位將達到16000-18000元/平方米左右,創燕郊房價最高記錄。
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