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內容來自s房屋二胎銀行ina新聞

  昨日,位於金融C區"商14"地塊也備受矚目,該地塊為商務金融、批發零售、住宿餐飲用地,總用地面積約2.3萬平方米。該地塊被佛山市南海城市建設投資有限公司競得,成交價25844萬元。

  不僅樓價呈漲勢,該區域交易也非常活躍,每次開盤均能大賣。中海錦城三次開盤三次當日基本售罄;保利西雅圖去年2次開盤2次一搶而空;佳兆業濱江1號去年年底開盤,盡管開盤均價達到1.4萬/平方米,當日的去化率達到瞭八成以上;而萬達華府也成績斐然,開盤當日去化率達到九成以上。

  馬年開始至今20多天,佛山共成功出讓瞭3幅土地。3幅土地都無一例外地位於廣佛交界處。廣佛交界處的地塊掀起的這股土地出讓小高峰,印證瞭業界年初對馬年樓市的基本判斷:廣佛交界處仍然看漲。

  正月十五的甜蜜氣息還未完全散去,但佛山土地市場卻在馬年迎來瞭成交的第一個小高峰。



2胎借款 房屋2胎借款  土地:宜傢落戶廣東金融高新區

  馬年伊始,佛山土地市場好消息不斷。有意思的是,馬年初春,三塊成功出讓的地塊均集中在廣佛交界處。廣佛交界處土地市場的活躍,為佛山整個市場帶來瞭春天的氣息。

不少廣州客利用假期到佛山看樓。

  上周五,宜傢(中國)投資有限公司以3.8億元底價競得桂城街道金融C區A24街區商服地塊。據瞭解,該地塊毗鄰千燈湖地鐵站,將建設輻射廣佛肇的宜傢傢居商場,這也將是華南最大的宜傢傢居門店,預計項目總投資將達到10億元。該項目有望於2017年營業。

  文/記者陳鈺鳳圖/記者張宇傑

  保利華南副總經理張亮認為,離廣州近的區域,房價上升更快,廣佛交界處樓盤的價格吸引著越來越多的廣州客。

  在商業地產投資領域,位於平洲華南新加坡城核心區域的嘉邦·國金中心,將於2月28日正式開盤。該項目引入瞭新加坡生態、健康、休閑、生活化的辦公理念,設置運動公園、果嶺MINI高爾夫、無邊際遊泳池等,商務洽談、輕松休閑可在寫字樓裡一站式搞定。

  元宵之後,廣佛交界處不僅迎來瞭土地市場的暖春,在貨源供應方面也非常給力。

  住宅方面,廣東金融高新區、三山新城、瀝桂新城的供貨量非常大。三山新城首個住宅項目保利西雅圖3月份會推新貨:一期壓軸1~3棟,68~120平方 米,三房至四房。位於瀝桂新城核心區的保利中央公館馬年春節推出瞭260㎡中軸央景樓王,目前仍在售,3月份將加推90~130㎡的新貨。位於廣東金融高 新區的中海錦城3月1日將推出江景樓王單位,提供104~142㎡戶型選擇,並帶2000元/平方米的精裝。該區域內備受關註的佳兆業濱江1號,目前提供 瞭大量90㎡~140㎡兩房至三房毛坯單位。

  從樓價來看,廣佛交界處的樓價企穩,普遍已達13000~14000元/平方米。

  市場:去年多個樓盤每平方米漲數千元

  今年25歲的安徽人小陳在廣州天河上班,去年年中,小陳和男朋友準備買房結婚。去年一年,小陳和男朋友輾轉南海多個樓盤,眼睜睜看著房價一路漲。

  小陳最初來到的是五丫口大橋旁的中海錦城看樓,因為她之前聽朋友說,這個樓盤9字頭還帶裝修。但是,等小陳來到錦城看房時,樓價已攀升不少,"看中的房 型都在14000元/平方米瞭。""千燈湖一帶去年上半年漲得厲害。但從去年10月份開始,千燈湖一帶的樓盤售價基本維持在14000~15000元/平 方米,變動不大。"小陳坦言,現在這個板塊的選擇面很大,"我也不急,慢慢看,再等等。"

  除瞭廣東金融高新區外,其他廣佛交界處樓價去 年也一路狂奔。去年下半年開盤的三山新城保利西雅圖,開盤價就突破萬元大關。大瀝/鹽步區域的樓市則一直受到廣州的強輻射,樓價也一路堅挺。該區域的明星 盤雅居樂禦景名門去年年初的售價約1萬元/平方米,但到去年年底二手房的售價已經達到12000~14000元/平方米。

廣佛交界處樓市依舊火

  展望:越來越多廣州客選擇廣佛交界盤

  馬年伊始,佛山成功出讓的三幅地塊都集中在廣佛交界處,再次引得人們對廣佛交界處的遐想連篇。去年年底在禪城投資瞭一套公寓的羅先生,如今已經把投資的目光放到瞭南海,尤其是廣佛交界盤上。

  這種趨勢在去年表現得尤為明顯,廣州客出現瞭明顯的外溢。佛山很多與廣州接壤的區域,都有很多廣州剛需客前往選房置業,如中海錦城、保利西雅圖、萬達華府等樓盤,成交排名穩居全市前列。

  記者也從廣佛交界處各大樓盤打探到,馬年新春,不少廣州客利用假期到佛山看樓,"春節期間我接待的看房客有一半都來自廣州。"廣東金融高新區一大型樓盤銷售人員吳先生說。

  商業及住宅產品豐富





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/09313938970.shtml

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