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??3月23日,劉寧在投資者互動平臺上表示,招商地產將伺機參與招商局集團在前海的開發建設,具體方式確定後公司會按規定披露相關信息。

??招商銀行投資者關系部人士在接受媒體采訪則表示,招商銀行與招商地產同時停牌隻是偶然,是否涉及定向增發要等公告。

??資料顯示,招商局集團旗下擁有包括招商局國際、招商輪船、招商局公路、招商銀行、招商證券、蛇口工業區以及直投基金管理平臺招商局資本等公司。在2月5日召開的招商局集團年會上,集團董事長李建紅指出,集團今年要緊緊把握住幾個重要抓手,推動全局工作,尤其要做好自貿區、一帶一路、國企改革、創新驅動和改進管控模式這五篇“大文章”。

內容來自sina新聞

??與大部分房企減少拿地、放緩開工節奏不同,招商地產過去一年拿地頗為積極,其在上海、廣州、深圳、南京等核心城市通過招拍掛、收購等多種方式,新增項目資源610.74 萬平方米,其中權益面積466.23 萬平方米。

招商地產、銀行雙停牌 引發招商局資源大整合猜想

??財報顯示,招商地產2014年實現簽約銷售面積364.28 萬平方米,同比增加32.92%,簽約銷售金額510.49 億元,同比增加18.18%。

??近日,有市場傳言稱,招商局集團將把名下位於深圳前海深港現代服務業合作區所擁有的3.9平方公裡土地作價3500億元註入到招商地產,招商地產通過向招商銀行抵押地塊申請貸款以及向招商局集團定向增發獲得3500億元的購地款,同時招商銀行向招商局集團定向增發,以增強招商局集團對招商銀行的控制權。而經此資產註入,招商地產的土地儲備將增加1170萬平方米,市值從823億增加到1823億元,直接超過萬科的1500億元,成為中國最大的房地產公司。

??自貿區掛牌在即,招商地產與招商銀行雙雙停牌,引發瞭市場對招商局集團內部資源整合的猜想。

??當然,招商局集團將前海部分土地註入到招商地產已成為板上釘釘之事。

??近年來招商局集團的地產業務整合一直備受關註。在地產業務方面,招商局集團主要通過蛇口工業區、漳州開發區等提供成片開發綜合服務,並通過招商地產從事房地產開發業務,但其中存在很多業務交叉重疊。將地產業務整合進招商地產被認為是招商局集團業務整合的一大方向。

??中銀國際今年1月對招商地產的調研紀要中就寫道:“招商地產今年起將充分利用(招商局)集團資源做大規模,集團在蛇口、前海、漳州等地項目的住宅類產品或陸續交由招商地產打造。集團在深圳、廈門、青島、上海等港口均有投資,未來將進行港口升級打造綜合體,部分項目將交由招商地產開發。”

??廣發證券分析師樂加棟認為,招商地產作為招商局集團唯一的房地產上市平臺,在整個集團發展過程中扮演瞭重要的角色。未來公司的發展將會建立在整個集團的平臺基礎之上,背靠豐富的項目資源以及金融實業多業務領域的跨界合作,通過資本和產業的有效互動,盤活存量資產和在手資源,進入成長的快車道。

??對二胎房貸 二胎房貸 利率缺錢急用哪裡借錢此,招商地產董秘劉寧對《第一財經日報》記者表示“不知情”。

??不過從體量來看,3.9平方公裡(等於390萬平方米)是招商局集團在前海地區擁有的土地面積總和,占前海18平方公裡土地面積的21%,一次性將這些土地註入到招商地產的可能性比較小。一方面是體量過於龐大,另一方面,上述土地大部分為港口、物流用地,即便要註入招商地產也要等土地使用性質轉變為商業和住宅用地之後,而這尚需時日。

??招商地產表示,今年房地產簽約銷售額力爭在去年的基礎上實現15%以上的增長,計劃新開工面積520萬平方米、竣工面積350萬平方米。

新聞來汽車貸款率利最低銀行二胎年息源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/07455990992458937578859.shtml

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