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進入八月份以來，越來越多的樓盤開始低價跑量，優惠力度逐漸加大。據統計，八月濟南共計26盤入市，產品多以80-140平米的剛需戶型為主，提前備戰"金九銀十"的架勢也讓越來越多的剛需購房者提前入市。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-21/08192916881.shtml
購房者停止觀望入市
作為促銷大賣的代表，位於全福立交北側的品質剛需樓盤榮盛·錦繡瀾灣八月底首次開盤，推出多重優惠，超低價格使原來90平米緊湊三居的預算輕松購得107平米大三房，還有超低首付、兩年無息的無門檻購房政策，吸引近千購房者到場，短短兩個小時即銷售四億，所推400套房源去化率超七成。
十年中的第三次
樓盤加大促銷力度
剛剛在榮盛·錦繡瀾灣買瞭一套90平米住宅的薑先生告訴記者："限購取消後市場走勢不太明朗，我就一直在猶豫要不要買房，這次榮盛推出的力度比較大，我買的價格每平米才8000元多一點，二環內的這麼合適的房子真的挺少瞭，有商業配套，還有學校，正好適合我。"
觀音二胎房貸金九樓盤加大促銷力度 或成剛需下手好時機
不少地產人士均表達瞭對未來樓市傾向於樂觀的預期。合富房地產經濟研究院院長龍斌則認為，在過去十年中，曾經出現瞭兩次絕佳的購房"底部",目前正是第三次"探底"之中。
據龍斌介紹，由於2008年的開工量急劇下降，讓2009年的可供貨源大大減少，開發商選擇瞭捂盤惜售、漲價待售。樓價於是很快直線上漲，很多購房者也因為觀望錯失瞭購房好時機。第二次底部是在2011年底到2012年初，中國樓市歷史上一個連續24個月的上漲周期此時出現，在很多資深人士的記憶裡，這是歷史上最長的一個上漲周期。
目前正在樓市的第三次探底之中，"要抄到絕對的底部是不可能的，但是可以肯定的是，現在是相對的低點，正在探底並醞釀反彈的過程"。
保利地產代理市場研究部總經理吳定金同樣認同龍斌的觀點。他認為，從周期來看，下半年樓市將迎來築底和上升，將從價穩量升向量價齊升發展。"現在買房者往往隻瞄準價格，卻忽略瞭等待與觀望的另外一些隱形成本。其實沒有多少人能等到最好的時機，最重要的是根據自己需要，如資金狀況、未來收入預期等選擇購房時機，該出手就出手"。
對於樓市來說，九、十月份是一個重要時間節點，歷來有"金九銀十"之說。面對今年這個"金九",經過一番長時間精心準備的剛需置業者，面對促銷力度不斷增加的樓盤，紛紛停止觀望態度，加速入市。不少業內專傢也認為，"金九銀十"是剛需購房者的購房好時機。
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