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內容來自sina新聞

煙臺庫存674萬平米房源 萊山區房價下跌近千元

  膠東在線網11月12日訊(記者 王向榮)煙臺樓市供銷兩旺，開發商也積極入市，目前樓市的庫存房源達674萬平米，粗略估計達6萬多套房源，在開發商推盤放緩的情勢下，市場去化壓力不小。煙臺六區的房價也波動不小，萊山區下跌969元跌破8000元，仍令跑六區。

  據克而瑞數據，目前煙臺六區的庫存房源達到674萬平米。從10月份起庫存量就一直處於高位，以近期樓市的銷售速度來看去化壓力不大，但隨著11、12月二胎利率最低份市場轉冷，開發商推盤速度放緩，庫存的房源銷售還需時日。

  萊山區房價7839元/㎡仍然是六區第一，但已跌破瞭8000元大關，下降969元。芝罘區房價7448元/㎡，上漲343元，排在第二位；高新區的成交均價排民間2胎借款利率利率多少免費諮詢試算在第三位，從7056元/㎡下跌至6681元/㎡。開發區房價上漲，從6127元/㎡上漲至6518元/㎡。福山區的房價很穩定，從5907元/㎡微跌至5905元/㎡。牟平區的房價出現上漲，從4904元/㎡上漲至5299元/㎡。

  從成交形勢來看，開發區領跑六區，芝罘區的成交量排在第二位，剛需仍是市場上的購買主力，90平米以下的產品成交量最高。

  90平米以下的產品均價為6301元/㎡，環比6083元/㎡上漲瞭218元；90-120平米的產品均價是6222元/㎡，環比6267元/㎡微跌45元。120-144平米的產品均價達到瞭7224元/㎡，環比6929元/㎡上漲293元。144-180平米的產品均價為7851元/㎡，環比8101元/㎡下跌瞭250元；180平米以上的產品均價則在11923元/㎡，環比11557元/㎡每平米價格上漲瞭366元。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/08332490556.shtml

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